İşletme Bütçesi

Güneşpark Evleri Öngörülen İşletme Projesi (01.03.2017 - 28.02.2018)

KONU  GİDERLER (YILLIK)
DAĞITILAN GİDER YEKÜNÜ 3.656.378,00
A. EŞİT PAYLI GİDERLER (PERSONEL GİDERLERİ) 2.448.828,00
TEMİZLİK PERSONELİ BRÜT ÜCRET GİDERLERİ   593.363,00
OFİS PERSONELİ BRÜT ÜCRET GİDERLERİ   154.557,00
TEKNİK PERSONEL BRÜT ÜCRET GİDERLERİ   120.107,00
BAHÇE BİRİMİ BRÜT ÜCRET GİDERLERİ     49.680,00
ÖDENECEK SGK İŞVEREN PAYI   161.432,00
ÖDENECEK İŞSİZLİK PRİMİ İŞVEREN PAYI     15.208,00
ÖDENECEK SGDP İŞVEREN PAYI     36.538,00
KIDEM TAZMİNATI     74.463,00
PERSONEL DİĞER SOSYAL GİDERLER       9.880,00
PERSONEL YEMEK SU GİDERİ     60.000,00
İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİ VE DİĞER GİDERLER     12.600,00
GÜVENLİK PERSONELİ HİZMET ALIMI GİDERLERİ 1.160.000,00
B. ARSA PAYLI GİDERLER 1.308.050,00
ASANSÖR BAKIM GİDERİ   248.100,00
ASANSÖR BAKIM GİDERİ (36 ADET BLOK ASANSÖRÜ)      81.600,00
ASANSÖR BAKIM GİDERİ (2 ADET OTOPARK ASANSÖRÜ)        4.500.00 
ASANSÖR ELEKTRİK GİDERİ     62.000,00
ASANSÖR YEDEK PARÇA     80.000,00
ASANSÖR FENNİ MUAYENE     20.000,00
HUZUR HAKKI     32.000,00 
HABERLEŞME GİDERLERİ      9.800,00
POSTA TEBLİGAT GİDERLERİ      4.000,00
WEB SAYFASI GİDERLERİ         300,00
YÖNETİM MERKEZİ TELEFON GİDERLERİ      5.500,00
SOSYAL ETKİNLİK VE İDARİ GİDERLER     69.500,00
BİLGİ İŞLEM-PROGRAM DES.GİDERİ      6.000,00
DANIŞMANLIK-AVUKATLIK GİDERLERİ     27.000,00
KIRTASİYE GİDERLERİ       5.500,00
MALİ DANIŞMANLIK GİDERLERİ     14.500,00
MUTFAK GİDERLERİ       1.000.00
NOTER GİDERLERİ       2.000,00
SOSYAL FAALİYETLER       8.000,00
TEMSİL AĞIRLAMA GİDERLERİ       3.500,00
YÖNETİM OFİSİ DİĞER GİDERLERİ       2.000,00
SOSYAL TESİS GİDERLERİ    208.000,00 
SOSYAL TESİS BAKIM ONARIM       2.000,00 
 SOSYAL TESİS DİĞER GİDERLERİ       4.000,00 
 SOSYAL TESİS DOĞALGAZ GİDERİ     60.000,00 
SOSYAL TESİS ELEKTRİK GİDERİ   120.000,00 
SOSYAL TESİS SU GİDERİ     22.000,00
PARK-PEYZAJ-BAHÇESPOR ALANLARI     286.000,00 
 BİTKİ, GÜBRE VE İLAÇLAMA GİDERLERİ       4.500,00 
 ÇEVRE AYDINLATMA ELEKTRİK GİDERLERİ   120.000,00 
 ÇOCUK PARKI VE YOL BAKIM ONARIM       6.500,00 
 ÇEVRE İLAÇLAMA (SİVRİSİNEK) GİDERİ       8.500,00 
 MALZEME VE ÇİM BİÇME MAKİNESİ GİDERLERİ       4.500,00 
PEYZAJ DANIŞMANLIK GİDERİ       1.000,00 
SPOR SAHASI BAKIM ONARIM       1.000,00 
SULAMA SİSTEMLERİ BAKIM-ONARIM GİDERLERİ       6.000,00 
YEŞİL ALAN BAHÇELER DİĞER GİDERLER       6.000,00 
 BAHÇE SULAMA GİDERİ (İSKİ SULAMA)       3.000,00 
 BAHÇE SULAMA GİDERİ (TANKER SUYU)    125.000,00 
BLOK GİDERLERİ    133.500,00 
 ELEKTRİK GİDERİ     65.000,00
 SU GİDERİ       8.500,00 
 18 BLOK BAKIM ONARIM GİDERİ     60.000,00
BLOK DIŞI ORTAK ALAN GİDERLERİ     95.650,00 
 ELEKTRİK-MEKANİK BAKIM ONARIM GİDERİ     35.000,00
NAKLİYE GİDERİ       1.000,00 
 ORTAK ALAN DİĞER GİDERİ       2.000,00 
ORTAK ALAN ANA GİRİŞ KAPILARI GİDERLERİ       1.000,00 
ORTAK ALAN ÇÖP YERLERİ GİDERLERİ       1.000,00 
ORTAK ALAN DIŞ DUVAR GİDERLERİ          250,00 
ORTAK ALAN KANALİZASYON GİDERLERİ     15.000,00
ORTAK ALAN OTOPARK BAKIM ONARIM GİDERLERİ       2.400,00 
ORTAK ALAN TEMİZLİK MALZEMESİ GİDERLERİ     38.000,00
GÜVENLİK VE BARİYER SİSTEMLERİ       9.500,00 
BARİYER BAKIM ONARIM GİDERİ       1.500,00 
GÜVENLİK SİSTEMİ BAKIM ONARIM GİDERİ       6.000,00 
OGS VE KART BEDELLERİ        1.000,00 
JENERATÖR GİDERLERİ     35.500,00
JENERATÖR KABİNİ VE YEDEK PARÇA GİDERİ       7.000,00 
JENERATÖR BAKIM SÖZLEŞMESİ GİDERİ        3.500,00 
JENERATÖR MAZOT GİDERİ      25.000,00
YANGIN İHBAR, İNTERKOM, UYDU SİSTEMLERİ     55.500,00
YANGIN İHBAR, İNTERKOM, UYDU SİSTEMLERİ BAKIMI     55.000,00
YANGIN SU DEPOLARI BAKIM ONARIM             0,00
YANGIN TÜPLERİ BAKIMI           500.00
HAVUZ/FİTNESS/SAUNA BAKIM ONARIM GİDERLERİ     60.000,00
FİTNESS MAKİNE VE TESİSAT BAKIM ONARIM      15.000,00
HAVUZ KİMYASALLARI     28.000,00
HAVUZLAR İÇİN DİĞER GİDERLER       5.000,00 
HAVUZ MAKİNE VE TESİSAT BAKIM ONARIM     10.000,00
SAUNA MAKİNE VE TESİSAT BAKIM ONARIM        2.000,00 
SİTE SİGORTA VE DEMİRBAŞ GİDERİ     65.000,00
DEMİRBAŞ ALIMI      40.000,00
DEMİRBAŞ BAKIM ONARIM      10.000,00
ORTAK ALAN SİGORTA GİDERLERİ     15.000,00
TOPLAM SİTE GELİRLERİ     100.500,00 
REKLAM GELİRLERİ      15.000,00
KİRA GELİRLERİ      74.400,00
OTOMASYON GELİRLERİ       1.100,00 
BANKA DEVİR BAKİYE     10.000,00

 

 

PAYA GÖRE GİDER TÜRÜ (AYLIK)

EŞİT PAYLI GİDERLER 195.694,00 64 %
ARSA PAYLI GİDERLER 109.004,00 36 %
TOPLAM GİDERLER 304.698,00 100%

 

DAİRE ALANI ADET   M ARSA   DAİRE DAİRE
105 112 0,19 11.760 0,000785 0,07 311,00 C
106 16 0,19 1.696 0,000793 0,07 312,00 C
142 196 0,19 27.832 0,001062 0,09 341,00 B
144 264 0,19 38.016 0,001077 0,10 343,00 B
193 91 0,19 17.563 0,001443 0,13 383,00 A
194 36 0,19 6.984 0,001451 0,13 384,00 A
195 144 0,19 28.080 0,001458 0,13 384,00 A
197 9 0,19 1.773 0,001473 0,13 386,00 A
 159,5 868 0,00 133,704